19130641360
商业房贷
0.5-0.6
月利率
100万
贷款金额
0
贷款期限
等额本息
还款方式
产品名称
个人商业用房贷款
产品说明
个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺、办公用房等)的商业性贷款。
贷款额度：个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款（个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则）的50%。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化，则从其规定；
贷款期限： 个人商业用房贷款期限最长为10年。
贷款利率：个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行。
一、贷款申请
为帮助您顺利办理贷款，中国银行提醒您准备以下资料:
（一）借款申请书；
（二）具有法律效力的身份证明材料；
（三）贷款人认可的经济收入证明；
（四）已支付所购商业用房购房首付款的证明；
（五）授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
（六）合法有效的购房合同或协议；
（七）贷款人要求提供的其他文件或资料。
二、贷款担保
个人商业用房贷款的担保方式为：抵押担保、质押担保、保证担保等。
三、贷款的保险
原则上借款人需在合同签订前向贷款人认可的保险公司为抵押物办理房屋保险。
四、贷款发放
在抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。
五、贷款的偿还
偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。
适用对象
具有完全民事行为能力的自然人。
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贷款需要多长时间？
你说的是贷款办理流程时间吗？办理流程一般是1-3天
公积金贷款是怎么样的呢？
一般情况下，公积金贷款都是有一个最高额度限制的。而在公积金贷款最高额度限制的范围内，是根据公积金账户余额来确定贷款额度的。如果是购买二手房的情况下，公积金贷款额度为余额的15倍;如果是购买新房，贷款额度为余额的20倍。大多数情况下公积金贷款额度最高为60万元。此外公积金贷款是有缴纳期限要求的，一般要求至少持续缴纳六个月以上。
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