房贷年限越长越好的说法已经过时了?来看看为什么大家不再认可这个说法
2022-10-12 15:38:50

往前推15年,是国内房地产市场高速发展的15年,也是让很多普通人实现“翻身”的15年。凭借资金杠杆,很多人获得了人生的高光时刻。这些人通过自身经验,向大家传授了“房贷是对于很多普通人而言年限最长、额度最高、利息最低的贷款,所以要好好利用,贷款期限能贷多长贷多长,贷款金额能贷多高贷多高,不要提前还款”的至理名言。很多人跟着前辈的脚步,通过资金杠杆也赚了个盆满钵满。

但是时至今日,越来越多的人对这个说法产生了质疑,甚至还出现了提前还贷潮,这又是为什么呢?其实前辈们基于他们所在的时代说出的话并没有什么问题,因为在这十几年,是中国经济高速发展的十几年,有现金随便拿去投资什么行业,其收益率也高过房贷利率。变相的,房贷资金就为自己创造了超额的价值。但是现在,经济增速下滑,现金或其他投资收益无法抹平房贷利息,大家自然不愿意留太多现金在手上。

特别是对于等额本息的房贷而言,因为前面几年贷款本金高,所还月供大部分都是利息,而且贷款期限越长,这种情况就越明显,所以权衡利弊之后,很多人开始提前还贷。而且今年以来,房贷利率也在不断走低,与去年高点相比,几乎达到6-7折。按照贷100万来说,每个月的息差将近一两千,所以又有一部分人做转贷。大家都说每个月少还一两千月供不香吗?

所以在新阶段下,大家根据最新的经验,几乎要推翻前辈们的至理名言。由此可知,房贷方案如何选择也是跟随大环境不断变化的。

更多贷款知识
惠企利民!遂宁银行扎实推进“助企纾困”
2022-07-29 11:10:30
遂宁推进帮助企业 解决困难
异地工作,回绵阳公积金怎么贷款?
2022-10-08 16:41:26
异地公积金怎样才能贷款呢,快来了解一下吧
浙商银行:加快落地清单内项目贷款 助力制造业转型升级
2022-10-28 09:41:12
坚决落实有关设备更新改造再贷款和制造业中长期贷款投放的相关工作部署,浙商银行主动提高站位,全行动员,迅速建立总分行三级联动专项工作机制,做好重点领域的信贷投放,全力帮助企业解决融资难题。
个人消费贷款利率下调将成趋势
2022-11-11 15:27:41
消费贷年利率进入“3时代”
银川市首笔排污权抵押贷款成功落地
2023-01-02 14:10:28
日前,宁夏银行股份有限公司北京路支行与宁夏恒康科技有限公司签订排污权抵押贷款意向性合作协议,宁夏银行以包含排污权在内的组合贷方式,向恒康科技授信贷款2600万元。截至2022年12月30日,已经有2000万元贷款资金到位,标志着银川市首笔排污权抵押贷款成功落地。
南充、绵阳、泸州三地银行下调房贷利率
2022-03-22 17:42:45
南充的房贷下降了,快来查看吧
厦门银行2022年第一期小型微型企业贷款专项金融债券成功发行
2022-10-23 13:51:09
近日,厦门银行通过中国外汇交易中心成功发行2022年第一期小型微型企业贷款专项金融债券,将进一步夯实厦门银行“敢贷、愿贷、能贷、会贷”的长效机制,切实满足小微企业多元化的金融需求。
贷款借钱给表姐,房子差点借丢了
2022-11-08 15:32:11
好心当成了驴肝肺,良心被狗吃了
成都贷款服务公司-成都信用贷消费贷-成都抵押贷款车抵贷房抵贷袋鼠网袋鼠数科
贷款热线:19130641360
1
9
1
3
0
6
4
1
3
6
0
贷款问答
全部
提问
房产抵押贷款是套路吗?
您好,不是套路,目前平安,中信,建行等银行都接受个人房产抵押,资金银行放款,绝对是安全可靠,但是办理一定要找正规渠道办理。
详细回答
你们的贷款合法吗?
您好,这个是正规银行机构进行贷款放款的,是合法的呢。
详细回答
想买一辆车,你们能做贷款吗?
你好,可以的,都可以对接银行进行贷款的。
详细回答
如何办理抵押登记手续?需要我本人到场吗?
您好,办理房产抵押登记,需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理,需要本人到场。
详细回答
你们这贷款还款方式有哪些?
您好,还款方式主要分先息后本、等额本息、等额本金。
详细回答
没有稳定的工作如何提供流水证明
没有稳定的工作不一定要提供工资流水,在这种情况下提供流水,可以从以下几个方面入手: 1、每月开始固定存钱 2、提供其他收入流水 3、提供资产证明。比如说存款、房子、汽车的证明
详细回答