二手房贷款没批下来,违约责任怎么算?
2022-11-22 16:18:21

于大多数人来说

买房是一道绕不过去的人生大事

能顺顺利利地签合同、办贷款

买到心仪的房子

那叫一个满足

近期一位卖家把买家和第三人中介

告上了法庭

要求解除房屋买卖合同、买家支付违约金

15万元及代为支付佣金5万元

一起看看怎么回事吧

案情回顾

小王通过中介看中了一套二手房屋

并与业主小张、第三人中介公司

签订了房屋买卖合同

后续又签订补充协议一份

签订合同时

买方小王支付10万元定金

由第三人代为保管

合同约定

小王在立契过户时

将首付款50万元交付业主小张

剩余房款100万元银行放贷之日

向小张支付

结果之后

小王既不履行合同也联系不上

无奈之下

小张诉至源汇区人民法院

原告小张诉称

自己及第三人积极协助被告办理银行贷款手续,但被告失去联系。

被告小王辩称

合同成立的前提是贷款审批通过,当时贷款审批未通过,造成合同无法继续进行。

第三人称

贷款9月份已经通过,9月底开始联系不上被告。

源汇区法院审理认为

原告小张与被告小王签订的

房屋买卖合同双方均未主张继续履行

对原告小张要求解除房屋买卖合同的请求

本院予以支持

对原告小张要求被告小王

支付违约金及代为支付佣金的诉请

因合同约定

银行贷款未通过,乙方不承担违约责任

对银行贷款审批是否通过

原告小张证据不足

原告小张的该项诉请本案不予支持

如有补强证据可另行起诉主张权利

法院判决

解除原告小张与被告小王签订的

房屋买卖合同和签订的房屋买卖补充协议

该案一审判决已经生效

更多贷款知识
共促工业经济高质量发展 政银联合推出“企业数改贷”
2023-01-01 14:07:11
12月8日上午,金华市经信局、浙江农商联合银行金华管理部战略合作签约暨“企业数改贷”产品发布仪式在东阳农商银行新大楼举行。市委常委、常务副市长郭锦明参加活动。
小型市场主体韧性修复 “随借随还”式贷款受青睐
2023-01-09 16:14:08
2022年8月工业和信息化部数据显示,国内中小微企业法人单位吸纳就业占全部企业就业人数的 79.4%,中小微企业提供了大量物质产品和服务,也成为吸纳和调节就业的“蓄水池”。
大行普惠贷款目标超额完成 地产开发贷增速逆势提升
2022-10-31 09:07:15
10月28日,中国人民银行发布的2022年三季度金融机构贷款投向统计报告显示,三季度末,金融机构人民币各项贷款余额210.76万亿元,同比增长11.2%;前三季度人民币贷款增加18.08万亿元,同比多增1.36万亿元。
重庆进一步加大对小微企业贷款延期还本付息支持力度
2022-11-17 13:35:00
为进一步加大对小微企业等市场主体支持力度,深入落实好稳经济一揽子政策和接续政策,助力稳经济大盘,重庆银保监局等五部门联合印发文件,对2022年第四季度到期的,因新冠肺炎疫情影响暂时遇困的小微企业、个体工商户,鼓励银行机构与借款人按市场化原则共同协商延期还本付息。
浙商银行成都分行:让利小微降成本 精准纾困助发展
2022-11-01 18:08:11
今年以来,浙商银行成都分行积极贯彻落实国务院稳经济“33条措施”要求,按照“全面顶格、能出尽出、精准高效”原则,出台分行贯彻落实稳经济一揽子政策措施的30条工作举措,持续加强纾困力度,推动纾困政策惠及更多小微市场主体。
女子被“男友”诈骗20余万元
2023-02-01 15:21:58
“办理贷款”、“母亲重病”、有个“大工程”……
四川银行开业第二年盈利6.2亿增近九成 发放贷款占总资产超52%不良率降至1.59%
2022-05-17 22:31:00
在成立的第二个年头,四川省首家省级法人城商行四川银行呈现出快速发展趋势。
邮储银行界首市支行:专利质押贷款助力企业发展
2023-03-30 11:43:23
2023年3月29日,邮储银行界首市支行成功为安徽某新材料科技有限公司发放专利权质押贷款500万元,有效填补了该地区企业专利质押贷款的空白。
成都贷款服务公司-成都信用贷消费贷-成都抵押贷款车抵贷房抵贷袋鼠网袋鼠数科
贷款热线:19130641360
1
9
1
3
0
6
4
1
3
6
0
贷款问答
全部
提问
信用贷款可以吗?征信良好无负债无资产,想贷五万
您好,征信良好,贷款五万是没有问题的呢
详细回答
我还未成年,可以做信用贷款吗
您好,未成年是不可以做信用贷款的。
详细回答