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北京发布助企纾困新政：支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期
2022-12-08 15:55:03
12月6日，北京市人民政府办公厅印发《北京市积极应对疫情影响助企纾困的若干措施》（以下简称《措施》）的通知，帮助市场主体纾困解难，推动经济回稳向上。
《措施》提出，进一步降低企业经营成本。全面落实系列税收优惠政策，延长阶段性缓缴社会保险费的补缴期限，延长住房公积金缓缴期限，对部分涉企保证金实施缓缴政策，持续开展防范和化解拖欠中小企业账款专项行动。
在“加大金融支持力度”方面，对设备购置与更新改造给予贷款贴息支持，对小微企业贷款实施延期还本付息政策，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期。
根据《措施》，对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资，在保证债权安全的前提下，鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商，积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持，促进项目完工交付。2023年5月10日前到期的，可允许超出原规定多展期1年，可不调整贷款分类，报送征信系统的贷款分类与之保持一致。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对中房网表示，此次规定和此前的金融16条规定类似，充分体现了为房企减负、进而防范出现贷款领域金融风险的问题。通过此类展期，较好地促进了房地产开发贷款和信托贷款的平稳健康发展。
此外，《措施》还提出，在“稳定产业链供应链”方面，完善企业“白名单”制度，完善交通物流保通保畅政策。在“加力稳就业保民生”上，拓宽一次性扩岗补助政策范围，切实做好接诉即办服务。
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