LPR利率对之前贷款有影响吗?对三类贷款无影响,只影响商业贷款
2022-12-07 14:22:54

众所周知,银行的贷款利率不是固定的,它会随着LPR的变化而变化,而且LPR的利率每个月的20号都会更新一次,每当央行发布新LPR利率的时候,总有人会问,这个LPR利率,会影响到已经贷款的利率吗?

一、LPR利率会影响之前贷款吗?

如果想知道LPR利率会不会影响之前的贷款,要看我们之前贷的是什么款。

1.个人信用贷款

如果是个人信用贷款,那么LPR利率无法影响的,因为银行的个人信用贷款是根据个人资质来审批要不要给你放款的。

这种贷款的期限一般都不会太长,而LPR利率基本上每个月都会发布一次,每年的1月1号进行调整,所以个人信用贷款的利率是不受LPR利率影响的,跟银行签合同的时候是多少,就是多少。

2. 公积金贷款

这类贷款一般是由央行来规定利率的,而且利率一般都比较低,公积金贷款的利率也不受LPR利率的影响,央行说是多少就是多少,银行无权进行上浮或者下调。

3. 固定利率

房贷有两种利率,一种叫浮动利率,另外一种叫固定利率。

如果之前我们贷款一直是固定利率,那么银行会给你一次选择机会,如果在这次的选择中,你选了固定利率,那么LPR利率是无法影响你的贷款利率的,说多少就是多少。

上面这三种贷款都不会受到LPR利率调整的影响,那到底是哪种类型的贷款才会被LPR利率影响呢?

二、被LPR利率影响的贷款有哪些?

其实受LPR利率影响的只有房贷中的纯商业贷款以及组合贷款中的商业贷款,因为他们就是以LPR利率为定价基准,每个月的20号LPR利率会更新一次,下个月就是房贷利率重定价日。

所以如果我们的房贷中包含商业贷款,那么我们的贷款利率是会受到LPR利率影响的,我们一般在贷款的时候都会跟银行约定一个贷款利率的变化周期,最短一年,也就是说,贷款利率一般一年只能变动一次。

假如你原来的房贷利率是5.6%,然后LPR利率降到了4.9%,那么在次年1月1号的时候,你就有一次调整利率的机会,具体的利率银行会根据央行发布的LPR利率再结合当地贷款市场的利率,会在LPR利率上进行上浮或者下调。

对于之前利率比较高的房贷人来说,自然是希望看见贷款利率下调的,不过LPR利率的变化一般都很难变化,可能几年内都不会变一次,只有碰上需要刺激消费的时候,刺激房地产行业的时候,央行才会出手调整LPR利率,所以对于LPR利率的变动,我们保持平常心就好。

 

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信用贷款是怎么样的?
您好,信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人不需要提供担保。其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款,并以借款人信用程度作为还款保证的贷款。
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我满了十八岁,还在校读书,请问可以贷款吗
请问你是需要多少金额呢,主要是什么用途?如果没有收入证明的话很难审批通过哟
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